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    2020-08-21 11:26:44

    在澳洲做生意有哪些好處能盈利嗎

    澳大利亞是一個大力支持和鼓勵自營職業的國家。在澳大利亞從事合法業務可以將一些必要的工作費用轉化為合法的和可退稅的消費。作為家族企業,您的住所也可以是您的辦公地址,因此當您在會計年度報告稅收時,可以將租金,公用事業,汽油等用作合法的稅收返還。在澳大利亞開展業務還需要時間和精力來準備各種材料。今天,我們將以一個零售店的生意買賣的流程為例分析:

    1、聯系會計申請ACN,ABN,TFN GST寄存器和其他相關材料。這些材料最好事先準備好以準備開展業務。最好盡早注冊荷蘭銀行,以便利在銀行開設業務帳戶并順利開展業務。財務報表通常附在銷售業務合同的后面。該財務報表可以反映業務的各種運營狀況,因此,找到一位優秀的會計師來分析財務數據非常重要。會計師可以幫助買方分析財務數據,以評估企業的買賣價格。

    2、聯系律師如果您對合適的商店感到滿意,您將與律師聯系,簽訂合同,并在程序和從租賃到轉讓的鏈接方面需要律師的幫助。

    3、簽生意買賣合同在商定價格后,通常會與賣方進入合同簽訂階段。合同的格式是大致標準化的,例如,賣方不能從事附近的業務,而其他類似的商業活動也包含在標準合同中。在查看時,我們主要關注價格,固定資產清單和結算日期。然后問律師是否與標準合同有所不同。

    4、簽轉租約合同許多租約是三年的三倍,即三年,三年和九年。例如,去年賣方剛剛與房東續租了9年。您可以在接任后再過八年。由于租約先前是由房東和賣方簽署的,因此您在購買商店時不必再次簽署。您只需要將賣方的名稱更改為買方即可。此過程由TransferofLease簽署,后者將租賃轉移到購買企業的人的名字。租賃的轉讓也需要由律師審查,特殊條款需要特別注意。租賃轉讓需要賣方,買方和房東的簽名。此外,除此分租合同外,請注意,您還必須獲得所有以前的租賃合同的正本,以備日后出售業務時使用。

    5、申請各種 LICENSE 和 PERMIT簽署銷售合同后,要做的第一件事就是許可證。例如,在葡萄酒業務中,沒有酒牌就不能開公司。

    6、銀行開戶如果您已經開設了銀行帳戶,請跳過此部分。如前所述,沒有開設ABN銀行的商業帳戶,因此您必須在獲得ABN后立即在該銀行開設一個帳戶,因為商店中卡所收取的款項必須在您自己的商業帳戶中收款。沒有此帳戶,就無法接受客戶刷卡。簡而言之,最好是由專業人員來協助和指導業務交易的每個步驟。律師是絕對必不可少的。否則,如果他們不小心,將會對他們的財產和投資造成巨大損失。在澳大利亞現行的移民政策中,很大一部分新移民都獲得了188A商業移民簽證。對于這樣的新移民,獲得澳大利亞“綠卡”的關鍵是在澳大利亞建立和經營一家公司,即開設一家公司。

    通常,有幾種在澳大利亞開展業務的方式:可以自己獨立注冊一間公司;可以合伙建立公司;可以入股澳大利亞的現有公司(根據澳大利亞《移民法》的要求,188A簽證申請人必須至少擁有公司30%的股份,并且還可以購買現有業務)。

    1獨立注冊一間公司

    自己建立企業比購買企業便宜。在澳大利亞,如果您不從事進出口業務或大型企業,則注冊小型企業非常容易,并且您無需注冊為有限公司。注冊企業需要申請人年滿18歲并居住在澳大利亞。尚未獲得永久居民身份并需要注冊具有澳大利亞身份的公司的投資者。

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    2購買一個生意

    初次來到澳大利亞時,購買業務最方便。一起購買原始企業所有者的商店,商品,購買渠道,租賃和用戶組。

    這是為新移民投資業務的相對簡單的方法。但是,在節省金錢的同時,成本也會相對增加。

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    如果您正在考慮購買一家企業,建議您首先找到當地的一家正規且誠實的服務機構。

    如果您打算購買企業,建議您首先觀察其地理位置和用戶基礎,并查看同行是否具有高度競爭力。除了每周在大型購物中心購物外,即使價格更高,澳大利亞當地人也選擇在家附近購買零散的物品。

    因此,人流量大的購物中心或交通不便的富裕地區都是相對不錯的生意。

    但是,在購買之前,最好請您的會計師檢查原始企業主提供的材料??蹿A利情況;最好聘請律師作為業務參考,并完成購買程序。為了避免購買企業后不必要的麻煩。

    具體你需要做什么呢?

    1.首先查看您要開展業務的地點和用戶群。除人口特別稠密的地區外,盡量不要重復業務。減少競爭是無效的。

    2.詢問您當地的政府,是否允許您在計劃的地點開展業務。

    3.至少進行三個月的成本會計,設備投資,商品投資和房屋定金,裝修和廣告牌,牌照,商業保險等。

    如果包括資金不足在內,則應在詳細會計中包括是否找到貸款機構。在澳大利亞,銀行提供商業貸款,會計師可以在必要時進行檢查。

    3入股現有的公司

    根據澳大利亞移民法,商業移民申請人可以持有企業30%以上的股份。換句話說,借錢移民也可以帶來好處,用一塊石頭殺死兩只鳥!

    但是,建議申請人事先咨詢相關會計師,并安排相關比例,例如股東比例和股東。

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    大多數來澳大利亞的新移民都是作為成功的商人在澳大利亞投資的。在某些業務領域擁有自己的經驗和業務網絡。還有一定的經濟實力。因此,在投資項目中,建議發揮優勢,避免劣勢,發揮自身優勢。

    嘗試查找與您在該國的投資項目相似的投資項目。這不僅有利于投資者的日常管理和運作,也有利于澳大利亞未來的職業發展。

    還建議與澳大利亞同行進行更多交流,以了解當地行業發展狀況。

    聯系方式:13306647218

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